Fianza del alquiler en Navarra

Respuesta rápida

En la Comunidad Foral de Navarra, la fianza debe depositarse en NASUVINSA (Navarra de Suelo y Vivienda, S.A.), la sociedad pública del Gobierno de Navarra responsable de la gestión de fianzas. El plazo es de 30 días desde la firma del contrato y el depósito puede realizarse telemáticamente.

Organismo competente

NASUVINSA (Navarra de Suelo y Vivienda, S.A.) Sociedad pública adscrita al Departamento competente en materia de vivienda del Gobierno de Navarra. Gestiona el depósito, registro y devolución de fianzas de arrendamientos urbanos. Web: nasuvinsa.es

Importe de la fianza

Vivienda habitual: 1 mensualidad de renta Uso distinto de vivienda: 2 mensualidades de renta

Procedimiento de depósito

Vía telemática (recomendada)

1. Acceder a la plataforma de NASUVINSA para depósito de fianzas. 2. Cumplimentar el formulario electrónico con los datos del contrato. 3. Realizar el pago telemático. 4. Obtener el justificante de depósito.

Vía presencial

1. Solicitar cita en las oficinas de NASUVINSA. 2. Presentar el modelo oficial cumplimentado. 3. Adjuntar copia del contrato. 4. Realizar el ingreso.

Plazo

30 días desde la formalización del contrato.

Documentación necesaria

Datos del contrato (partes, inmueble, renta, duración) Referencia catastral del inmueble DNI/NIE del arrendador Importe de la fianza

Devolución

Solicitar la devolución en NASUVINSA tras la extinción del contrato. Plazo de resolución: generalmente ágil a través de la plataforma telemática. Requisitos: acreditar la finalización del contrato.

Particularidades de Navarra

Navarra cuenta con su propia Ley Foral de Vivienda (Ley Foral 10/2010) que complementa la LAU estatal. Entre sus particularidades: Sistema propio de inspección de vivienda. Registro de contratos de arrendamiento. Regulación específica de vivienda protegida foral.

Consecuencias de no depositar

Infracción administrativa según la Ley Foral de Vivienda. Posible sanción económica. No invalida el contrato entre las partes.