Contenido del contrato

El contenido mínimo con que debe contar el contrato de alquiler para ser válido se concentra en los siguientes elementos:

  • Identidad de los contratantes.
    • Arrendador: Quién cede el uso de la vivienda.
    • Arrendatario: Quién adquiere el uso de la vivienda.
  • Identificación de la finca arrendada y sus anejos (garaje, trastero), así como un inventario del mobiliario, en su caso.
  • Duración pactada.
  • Renta inicial del contrato y fianza.
  • Las demás cláusulas que las partes hubieran acordado en materia de gastos, actualización de la renta, garantías.

Por lo que se refiere a los requisitos formales del contrato de arrendamiento, si bien no es obligatorio, es muy recomendable que el contrato de arrendamiento se formalice por ESCRITO (Art. 37 LAU 94).