El contenido mínimo con que debe contar el contrato de alquiler para ser válido se concentra en los siguientes elementos:
- Identidad de los contratantes.
- Arrendador: Quién cede el uso de la vivienda.
- Arrendatario: Quién adquiere el uso de la vivienda.
- Identificación de la finca arrendada y sus anejos (garaje, trastero), así como un inventario del mobiliario, en su caso.
- Duración pactada.
- Renta inicial del contrato y fianza.
- Las demás cláusulas que las partes hubieran acordado en materia de gastos, actualización de la renta, garantías.
Por lo que se refiere a los requisitos formales del contrato de arrendamiento, si bien no es obligatorio, es muy recomendable que el contrato de arrendamiento se formalice por ESCRITO (Art. 37 LAU 94).
Aunque las cláusulas, estipulaciones y todos los detalles que van a regular el contrato se pueden redactar por las partes, en Arrendador.com encontrará un modelo de contrato de arrendamiento que que contiene los elementos básicos antes descritos, redactado por expertos en materia arrendaticia.