Ante el impago del alquiler, es conveniente remitir al inquilino un requerimiento de pago.
Ventajas del requerimiento de pago al inquilino
- Evitar el procedimiento judicial, agotando las vias extrajudiciales.
- Evitar la enervación de la acción de desahucio.
Que incluye el requerimiento:
- El resumen de la deuda reclamada
- El requerimiento para pagar la renta, con la debida advertencia de iniciar la acción de desahucio
- Advertencia relativa a la enervación de la acción de desahucio
Como enviar el requerimiento
El requerimiento ha de ser fehaciente, es decir, por medio que permita acreditar que llegó a conocimiento del inquilino, con la claridad suficiente, por ejemplo, mediante Burofax.