Fianza del alquiler en Asturias
Depósito de fianza en Asturias: Servicio de Vivienda del Principado, plazo de 15 días, procedimiento y sanciones. Guía para arrendadores.
Respuesta rápida
En el Principado de Asturias, la fianza debe depositarse en el Servicio de Vivienda del Principado de Asturias en un plazo de 15 días hábiles desde la firma del contrato. El depósito puede realizarse de forma presencial o telemática.
Organismo competente
Servicio de Vivienda del Principado de Asturias Dependiente de la Consejería competente en materia de vivienda. Gestiona el registro y depósito de fianzas de arrendamientos urbanos.
Importe de la fianza
Vivienda habitual: 1 mensualidad de renta (art. 36 LAU) Uso distinto de vivienda: 2 mensualidades de renta
Procedimiento de depósito
1. Cumplimentar el modelo oficial de depósito de fianza. 2. Adjuntar copia del contrato de arrendamiento. 3. Realizar el ingreso del importe de la fianza. 4. Presentar la documentación en el Servicio de Vivienda o a través de la sede electrónica del Principado.
Plazo
15 días hábiles desde la formalización del contrato.
Documentación necesaria
Modelo oficial de depósito cumplimentado Copia del contrato de arrendamiento DNI/NIE del arrendador Justificante de ingreso de la fianza
Devolución
El arrendador debe solicitar la devolución una vez finalizado el contrato. Plazo de resolución: variable según el organismo. Requisitos: acreditar la finalización del contrato y la devolución al inquilino (o justificar las deducciones).
Consecuencias de no depositar
Infracción administrativa que puede conllevar sanción económica. El no depósito no invalida el contrato ni la fianza entre las partes. El inquilino puede denunciar el incumplimiento ante la administración.